崇德商圈、左營高鐵附
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R15崇德商圈漂亮面寬樓店1+2樓 高雄土地價格
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2280 萬
- 參考單價：58.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重上街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：39.21 坪 (不含車位面積)
- 附屬建物面積：4.72 坪
- 共同使用：6.3 坪
- 土地面積：3.5 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：25 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：897 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：左營國中、新國小
鄰近公園：博愛公園
生活機能：自由黃昏
附近交通：生態園區捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：897 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：左營國中、新國小
鄰近公園：博愛公園
生活機能：自由黃昏
附近交通：生態園區捷運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考量的優質投資標的，但需視個人資金規劃與經營目的而定。
此物件位於高雄左營區核心地帶，擁有極具競爭力的地段優勢與完善的周邊配套。對於尋求長期置產或經營事業的買家而言，該物件具備以下主要價值：
- 交通與人流基礎好：鄰近捷運站與高鐵站，且緊鄰崇德商圈，確保了穩定的人潮與潛在客戶群。
- 停車資源稀缺：在人口密集的舊市區能附帶平面車位是一項重要加分項目，能有效提升便利性與租金競爭力。
- 生活機能成熟：鄰近學校與公園，顯示該區域居住氛圍濃厚，利於長期持有價值。
提醒事項：鑑於屋齡已達 25 年，建議您在買房前特別注意檢查房屋結構、電梯運行狀況及管線老舊程度，預留一筆整修基金。此外，確認稅務規劃與管理費用的長期負擔是否合乎您的財務預期。若您預算相符並打算長期持有，此物件不失為一個穩健的選擇。
問與答
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張嘉玲(仲介，收取服務費)
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服務態度：
房仲電話：0912-056528
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高美館明誠 加盟店
經紀業名稱: 綺佳不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第415526號
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